Суббота, Январь 23, 2021
Home > Кипр > СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В СЕВЕРНОМ КИПРЕ

СКОЛЬКО СТОИТ ЖИЗНЬ В СЕВЕРНОМ КИПРЕ

Северный Кипр — уникальное государство. Только Турция признаёт его суверенитет. Столица — Никосия. Этот город не только столица Северного Кипра, но и Республики Кипр. Преимущества данного государства заключаются в замечательном климате, великолепных пейзажах, обилии достопримечательностей, умеренных ценах и малой заселённости. Чем же примечательна жизнь на турецкой части островного государства и каковы её особенности.

Недвижимость в Северном Кипре

Условия жизни в северной части острова достаточно благоприятны. Государство идёт навстречу гражданам и держит цены на приобретение жилья на приемлемом уровне.

Приобретение недвижимости

Застройщики Северного Кипра лояльно относятся к потенциальным квартировладельцам. Недвижимость распродается с рассрочкой от 2 до 10 лет. В первый период (в основном 2-3 года) сделка не облагается процентами, далее оформляется в кредит от 6% до 9%.

К примеру, однокомнатная квартира-студия обойдётся в €30 000. Ценовой порог на приобретение жилья ниже всего в Эсентепе и Искеле, немного дороже в Кирении и Фамагусте. Цена недвижимости привязана к региону проживания. 

Для примера, квартира в Кирении рядом с морем будет стоить порядка €45 000 - €50 000. Апартаменты будут полностью готовы к проживанию. Не только отделаны начисто, но и с наличием необходимой мебели: кухни и шкафов. Квартира будет оснащена сантехникой. Достаточно будет покупки минимума самой необходимой мебели и техники, чтобы въехать и жить в ней.

Аренда жилья

Цены на аренду помещений варьируются не только по регионам, но и в зависимости от того, находится ли квартира в центре города или на окраине. Так, например, апартаменты на двух человек в центре Кирении будут стоить от €450 до €500 в месяц, на окраинах — около €350. Квартира на одного хозяина потянет на €250 — 300. Квартира-студия обойдётся примерно в €150.

При заключении договора аренды важно иметь с собой сумму за 1-4 месяца, так как хозяин может потребовать залог за имущество. Возможно требование оплатить страховочный депозит. Иногда за счёт этого депозита оплачивается стоимость электричества, водо- и газо- снабжения за срок проживания. Аренда помещения на длительный срок будет значительно дешевле в долгосрочной перспективе, чем краткосрочная.

Оплата коммунальных услуг

Коммунальные платежи Северного Кипра отличаются от Европейских. Они более низкие.

Водоснабжение. Два человека вполне уложатся в ежемесячный платёж от €8 до €11.

Газоснабжение. Газ является основным топливом для кухонных плит. За отсутствием газопровода, сжиженный газ поставляется в баллонах. Два жильца расходуют 1 баллон на приготовление пищи примерно за три месяца. Цена одного баллона составляет €22.

Электроэнергия. Этот пункт достаточно дорогой — дизельное топливо не производится Северным Кипром. Центральное отопление отсутствует, а большинство зданий располагают солнечными батареями. Несмотря на это, на оплату электроэнергии семья из двух человек потратит порядка €30 - €50. Если электричество необходимо не только для приготовления пищи, но и на горячее водоснабжение, платежи могут повышаться до €70 - €80. 

Содержание придомовой территории. Если комплекс не предполагает дорогостоящих вариантов времяпрепровождения — бассейна, корта, спортзала, его обслуживание будет стоить €15 в месяц. Сюда входят: вывоз ТБО, уборка и освещение территории. При наличии бассейна или теннисного корта, стоимость обслуживания участка повышается до €60-70

Налоги. Местный муниципальный налог, в зависимости от региона проживания и здания, может достигать €170 в год. Минимальная сумма налога - €50 в год.

Интернет. Абонентская плата в месяц составляет в среднем €50.

Общая сумма ежемесячных коммунальных платежей в скромной квартире обычного жилого комплекса варьируется от €65 до €80. Если обслуживание территории и оплата муниципального налога уже входят в арендную плату, то расходы квартиросъёмщика составят около €45 - €60. Включая платёж за интернет. Итого примерно €100 ежемесячно.

Товары и цены

Еда и одежда

Продукты в Северном Кипре выгодно отличаются от российских не только по цене, но и по качеству. Наиболее заметна эта разница при покупке рыбы, фруктов и овощей. Фруктово-овощные прилавки полны в течение всего года. Благодаря подходящему климату острова Кипр, фрукты, овощи, зерновые культуры вызревают круглый год без дополнительной подкормки и химических удобрений. Приобретая продукты, покупатель может быть уверен в их экологичности и безопасности.

Местные магазины имеют разнообразный ассортимент, начиная от сметаны (не очень, кстати, популярной в странах Европы), селёдки и вареников, заканчивая сосисками и салом. Несмотря на богатый выбор, вряд ли здесь получится найти кефир, творог или хлеб из ржаной муки. Но и тут возможен подбор аналогичных или очень похожих продуктов. Кефир можно заменить айраном. Крупчатый сыр «Нор» похож на творог, хлеб можно попробовать испечь самостоятельно или заменить на покупной белый или серый.

В супермаркетах Северного Кипра огромный ассортимент алкогольных напитков на любой вкус.

Что касается мясных продуктов, вряд ли получится найти замороженное продовольствие. Предпочтение отдаётся свежему мясу, которое всегда в наличии. Говядина и курица высокого качества выставлена в супермаркетах, магазинах и мелких мясных лавочках. Для покупки свинины придётся отправиться на окраины рынка или в специализированные павильоны. Это связано с большим количеством мусульман, проживающих в этом государстве. Рыба здесь считается свежей, если она поймана 2-3 часа назад. 

Супермаркеты 

Lemar. Одна из крупнейших сетей супермаркетов в государстве. Обширный выбор качественных продуктов и кулинарный отдел делают её популярной в глазах потребителей. В некоторых центрах Лемар оборудованы кинотеатры.

Starling. Отличается от Лемара разве что отсутствием кинотеатров.

Tempo’s. Для гурманов и любителей «чего-нибудь новенького». Богатый ассортимент импортных продуктов.

Bektas. Эти небольшие супермаркеты предлагают довольно богатый выбор качественных продуктов. В этих магазинах овощи продаются по ценам рынка и отличаются хорошим качеством.

Ileli. Представляют разнообразие продуктов из Великобритании. Можно приобрести и русские деликатесы, например сметану.

Супермаркеты  Hur Deniz в последние пару лет расширили ассортимент российских продуктов. Здесь можно найти гречку, творог, пельмени, сметану. А ещё здесь лучше всего покупать рыбу.

Почти все магазины открываются в 8 часов утра, а закрываются в 8 часов вечера. Некоторые из них делают обеденный перерыв с 13-00 до 16-00. Базары работают ежедневно. На некоторых базарных прилавках нет ценников, соответственно покупателю приходится торговаться с продавцом. Цена 1 килограмма перцев, огурцов, кабачков, томатов — около €0,2. Помело, капуста брокколи, клубника обойдутся покупателю по €0,8 за 1 кг. Шампиньоны и черешня стоят дороже — по €1,6 за 1 кг.

Так же в Северном Кипре можно посетить еженедельный рынок, работающий 1 день в неделю, в зависимости от города. Так в Фамагусте он открывается по четвергам, в Кирении — по средам, Искельский еженедельный рынок обслуживает покупателей по пятницам.

Продуктовая корзина без ограничений на двоих обойдётся от €200 до €250.

Кафе

В Северном Кипре наиболее распространена турецкая кухня. Любителям европейской кухни так же не составит труда найти заведение по своему вкусу. Ужин на 1 человека в приличном кафе будет стоить порядка €9. Средний чек ресторана составит €13-14. Стоимость одной порции капучино €2-2,5. Если как следует попетлять по улочкам, можно найти заведение с сытным и вкусным обедом всего за €7-8.

Одежда

Бутики самых известных брендов здесь перемежаются магазинами турецкой одежды. Во время скидок брендовые магазины предоставляют покупателям возможность приобрести эксклюзивные вещи прошлого сезона всего за 30% стоимости. Распродажи могут длиться до 45 дней.

Приложение Tax Free поможет покупателям получить кэшбэк до 19% от стоимости покупки, если на чеке есть пометка Global Bluе Tax Frеe Shоpping.

The Mall of Cyprus, крупнейший торговый центр государства находится в Никосии. Его площадь — 27 000 м2.

Транспортное сообщение Северного Кипра

Система пассажирского сообщения Северного Кипра отличается регулярными транспортными рейсами.

Автобусы ходят ежедневно как с «греческой», так и с «турецкой» стороны. 50 километров пути обойдутся примерно в €2. Сайт KIBHAS поможет сориентироваться с расписанием и маршрутом автобусов Кипра.

Рейсовые автобусы — не единственный вариант транспорта. Можно воспользоваться маршрутными такси — долмушами.Доехать от Кирении до Никосии на долмуше можно за €2.

Такси Северного Кипра не оснащено счётчиками. Все маршруты стандартны. В черте города поездка будет стоить €3,3-6,5, за его пределами - €8-11. После 9 часов вечера стоимость поездки увеличивается на 15%. Это достаточно дорогое удовольствие.

Приобретённый в аренду или собственность автомобиль сделает передвижение более комфортным. Многие жители отдалённых районов предпочитают не ждать рейсовых автобусов, а передвигаться на личном авто. 

Срок аренды машины начинается от трёх суток с ценой €20 за день. Для того, чтобы взять напрокат машину, водитель должен быть старше 25 и младше 70 лет со стажем вождения не менее 36 месяцев. Арендованное транспортное средство не должно пересекать «греческую» границу.

С иностранными правами позволят ездить первые 3 месяца, после этого их нужно будет сменить.

В Северном Кипре скорость движения не больше 100 км/ч. и левостороннее движение. На заправке водитель заплатит €1,5 за литр бензина. 

Для любителей активного образа жизни аренда велосипеда будет стоить €6 в сутки.

Мобильная связь

Мобильная связь государства представлена двумя операторами: Turkcell и Telsim. Turkcell предлагает сим-карты за €2,5 с начальным пополнением счёта на €1 и последующим — на €4. Если пользователь подключает интернет, с него взимается плата €1,6 за 1 Гб. Пакет на 10 Гб будет стоить €12,2.

Оформление сим-ки Telsim стоит €1,6. Стоимость пакета на 10 Гб будет аналогичной первому оператору.

Развлечения

Красивые пейзажи и исторические постройки обеспечат отдых с низкими затратами средств. Отправиться на прогулку по оливковой роще, сходить в горы или посетить старинную крепость можно практически бесплатно.

Для любителей активного отдыха есть следующие виды развлечений:

Велосипед. Прокат байка и экипировки на сутки стоит €6. Так как велосипед — популярный вид транспорта, в городах оборудованы велодорожки. 

Скутеры и квадроциклы подразумевают наличие водительских прав и будут стоить €25-30 и €30-45 за сутки.

  • Параплан
  • Виндсёрфинг.
  • Дайвинг.
  • Кайтсёрфинг.
  • Водные мотоциклы.
  • и так далее.

Для поддержания спортивной формы можно посещать спортзалы, абонементы которых будут стоить от €20 до €40 ежемесячно. 

Медицинская помощь

Медицина достаточно дорогая. За осмотр терапевтом придётся заплатить около €25. Несмотря на высокую цену приёма, в местных поликлиниках наличествуют все знакомые атрибуты российских медицинских учреждений: бесконечные очереди, необходимость брать с утра талоны, которые моментально заканчиваются, короткие часы приёма. Мигранты могут обратиться в государственную поликлинику, врач которой произведёт осмотр за €4.

В Северном Кипре нет общего страхования. Однако желающим поселиться тут надолго рекомендуется приобрести страховку. Она позволит бесплатно воспользоваться услугами скорой помощи или ближайшего медицинского пункта.

Итак…

Стоимость проживания в северной части Кипра достаточно низкая, особенно если питаться дома и арендовать жильё на окраинах крупных городов. Средний бюджет на месяц для двух человек составит примерно €800. Один человек сможет сократить эту сумму до €500-600. Сюда входят: аренда квартиры, продукты, плата за проезд или аренду велосипеда и небольшая сумма на развлечения.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *